3710
3

За год жители Казахстана взяли триллион тенге ипотечных кредитов

Наиболее активные заемщики проживают в Западно-Казахстанской области.
Фотография - За год жители Казахстана взяли триллион тенге ипотечных кредитов Фото: vsluh.ru

За год объемы ипотечных займов в Казахстане выросли сразу на 13 процентов. Рынок подогревают новые выгодные жилищные программы, передает Today.kz со ссылкой на Ranking.kz.

Только за один месяц ипотечное кредитование в РК выросло на 1,3 процента, за год казахстанцы набрали кредитов на 1,14 триллиона тенге. Самый высокий годовой рост отмечен в Западно-Казахстанской (на 30,3 процента, до 39,4 миллиарда тенге), Костанайской (на 26,8 процента, до 35 миллиарда) и Акмолинской областях (на 22,1 процента, до 28,8 миллиарда тенге) областях.

Наибольшие объемы ипотечных займов сконцентрированы в столицах: так, на финансовый центр, Алматы, приходится 26,8 процента кредитов в секторе, на Астану – 24,5 процента.

"Рост ипотеки как ключевого драйвера сферы жилищного строительства особенно важен с учетом сокращения темпов роста жилищного строительства. 

По итогам первого полугодия в стране ввели в эксплуатацию лишь 5,8 миллиона квадратных метров жилых зданий – это всего на 4,8 процента больше, чем годом ранее

Для сравнения, показатели аналогичного периода 2017 года превышали показатели 2016 сразу на 11 процентов", – говорится в исследовании аналитиков Ranking.kz.

Фото -

Рынку ипотеки дают "разгон" льготные ипотечные госпрограммы, говорят эксперты, а также система жилстройсбережений. С июля Нацбанк РК запустил в работу новую программу, инициированную Президентом страны – "7-20-25". По программе уже выдают кредиты два коммерческих банка, пять банков консультируют по условиям участия, еще два банка ведут подготовительные работы для участия.

Также с июля 2018 года запущены улучшенные условия по программе "Свой дом" Жилстройсбербанка – более низкая процентная ставка (семь процентов, с возможностью понижения до пять процентов годовых) и более комфортный первоначальный взнос (20 процентов). Сумма займа может достигать 90 миллионов тенге. В рамках этой программы банк предлагает своим вкладчикам жилье по ценам ниже рыночных.

"Уже работает программа "5-20-25" – так другими словами можно назвать обновленные условия программы "Нурлы жер". Ранее для участия в программе "Нурлы жер" необходимо было иметь 30 процентов от стоимости жилья, теперь первоначальный взнос снижен до 20 процентов. 

Льготная ставка по займам осталась прежней – пять процентов

Срок кредитования по программе может достигать 25 лет, хотя, как правило, средний срок займа составляет до 14 лет", – информирует Ranking.kz.

Льготные займы, как и ожидалось, пользуются спросом у казахстанцев. Так, кредиты Жилстройсбербанка составляют уже 46,2 процента от всех ипотечных займов по банковскому сектору страны против 37,2 годом ранее и 17,3 процента пять лет назад.

Помимо очевидной необходимости развития ипотеки для подогрева жилищного строительства, этот сектор призван активизировать и весь кредитный рынок в целом.

Заметим, что в целом по БВУ объем совокупного ссудного портфеля сократился за год на ощутимые 13,2 процента. То есть в целом сегмент кредитования в стране уходит в минус.

В то же время на фоне провисающего кредитования в общем по банковскому сектору, портфель Жилстройсбербанка, специализирующегося непосредственно на жилищных займах, вырос год к году сразу на 40,4 процента, до рекордных 528,2 миллиарда тенге по итогам июня 2018 года.

Загрузка...
  • Аноним
    Мне кажется со временем самой востребованной будет ипотека 7-20-25 и многие захотят именно ей воспользоваться
  • Popkop
    Программой очень много людей интересуются и постепенно начинают выдавать кредиты на покупку жилья. Еще не все банки подключились и это необходимо исправлять. Другие жилищные программы тоже продолжают действовать и по ним строиться жилье в различных регионах.
  • Beibit
    Негізі бастамасы жақсы. Біраз адам өз өтінішін білдіріп жатыр.