Динамика средних цен на жилье в гг. Алматы и Астана

Экономика
394
По данным kn, индекс стоимости жилья на 16 июня 2009г. в столице составил 1307$/кв.м, что на 0,9% ниже по сравнению с предыдущей неделей.

Астана. По данным kn, индекс стоимости жилья на 16 июня 2009г. в столице составил 1307$/кв.м, что на 0,9% ниже по сравнению с предыдущей неделей.

Количество выставленных на продажу квартир выросло на 6,8% и составило 1767 квартир, а объем предложения повысился до $157 млн. (на 2,8%). Ценовые показатели сократились практически на все форматы квартир, кроме многокомнатных, где рост составил 0,3%. Максимальное снижение средних цен зафиксировано на 1-комнатные жилье - на 2,3%, а минимальное - на 2-комнатное - на 0,6%. В зависимости от материала стен, снижение ценовых показателей наблюдается только на квартиры в панельных и монолитных постройках - на 0,4% и 2,6% соответственно, а в кирпичных, напротив, рост на 0,3%. В целом, снижение показателей на рынке вторичного жилья продолжается, однако темпы падения средних цен значительно уменьшились. В связи со сложившейся ситуацией в экономике и резким снижением покупательской способности граждан можно предположить, что сокращение средней стоимости в ближайшие месяцы составит 3-5%.

Алматы. С начала недели средневзвешенная стоимость на рынке вторичного жилья не изменилась. Ценовой показатель составляет 1544$/кв.м. Это не означает, что и в отдельных сегментах рынка нет никакой динамики индексов. Сегодняшняя ситуация лишний раз напоминает, что такой параметр как среднегородской индекс только частично отражает реальное состояние рынка. Объем количества предложений, выставленных на продажу, квартир составил 6172 квартир. В целом, рынок, как и на прошлой неделе, находится в относительно спокойной фазе. Индексы основных сегментов рынка незначительно уменьшились. За неделю произошло значительное перераспределение долей рынка в пользу более дорогих сегментов, что в совокупности с небольшими снижениями индексов сегментов привело к неизменности общего индекса города.

 

Согласны ли вы с тем, что в Алматы нужно ввести платный въезд?
34 %

Да. Это улучшит ситуацию с пробками в центре

13 %

Нет. Это только лишний повод содрать деньги с людей

5 %

Да. Но если только въезд будет бесплатным для тех, кто живет вне города, а работает в нем

20 %

Нет. Это нарушение моего права на свободу передвижения

28 %

Оставлю свой вариант в комментариях

Комментарии

{{ comment.comment_author }}

{{comment.datetime}}

{{comment.text}} Ответить

{{ comment.comment_author }}

{{comment.datetime}}

{{comment.text}} Ответить

{{ bodies[news_open].title }}

{{ bodies[news_open].rubric }}
{{ bodies[news_open].views_count }}
{{ bodies[news_open].preview }}
Согласны ли вы с тем, что в Алматы нужно ввести платный въезд?
34 %

Да. Это улучшит ситуацию с пробками в центре

13 %

Нет. Это только лишний повод содрать деньги с людей

5 %

Да. Но если только въезд будет бесплатным для тех, кто живет вне города, а работает в нем

20 %

Нет. Это нарушение моего права на свободу передвижения

28 %

Оставлю свой вариант в комментариях

Комментарии

{{ comment.comment_author }}

{{comment.datetime}}

{{comment.text}} Ответить

{{ comment.comment_author }}

{{comment.datetime}}

{{comment.text}} Ответить