Динамика средних цен на жилье в гг. Алматы и Астана

Фотография - Динамика средних цен на жилье в гг. Алматы и Астана

По данным kn, индекс стоимости жилья на 16 июня 2009г. в столице составил 1307$/кв.м, что на 0,9% ниже по сравнению с предыдущей неделей.

208 0

Астана. По данным kn, индекс стоимости жилья на 16 июня 2009г. в столице составил 1307$/кв.м, что на 0,9% ниже по сравнению с предыдущей неделей.

Количество выставленных на продажу квартир выросло на 6,8% и составило 1767 квартир, а объем предложения повысился до $157 млн. (на 2,8%). Ценовые показатели сократились практически на все форматы квартир, кроме многокомнатных, где рост составил 0,3%. Максимальное снижение средних цен зафиксировано на 1-комнатные жилье - на 2,3%, а минимальное - на 2-комнатное - на 0,6%. В зависимости от материала стен, снижение ценовых показателей наблюдается только на квартиры в панельных и монолитных постройках - на 0,4% и 2,6% соответственно, а в кирпичных, напротив, рост на 0,3%. В целом, снижение показателей на рынке вторичного жилья продолжается, однако темпы падения средних цен значительно уменьшились. В связи со сложившейся ситуацией в экономике и резким снижением покупательской способности граждан можно предположить, что сокращение средней стоимости в ближайшие месяцы составит 3-5%.

Алматы. С начала недели средневзвешенная стоимость на рынке вторичного жилья не изменилась. Ценовой показатель составляет 1544$/кв.м. Это не означает, что и в отдельных сегментах рынка нет никакой динамики индексов. Сегодняшняя ситуация лишний раз напоминает, что такой параметр как среднегородской индекс только частично отражает реальное состояние рынка. Объем количества предложений, выставленных на продажу, квартир составил 6172 квартир. В целом, рынок, как и на прошлой неделе, находится в относительно спокойной фазе. Индексы основных сегментов рынка незначительно уменьшились. За неделю произошло значительное перераспределение долей рынка в пользу более дорогих сегментов, что в совокупности с небольшими снижениями индексов сегментов привело к неизменности общего индекса города.

 


Теги:

жилье

Загрузка...

Комментарии (0)

Input is not a number!
Input is not a email!
Input is not a number!