В ближайшие три года Казахстан выделит на строительство жилья 80,84 миллиарда тенге

Фотография - В ближайшие три года Казахстан выделит на строительство жилья 80,84 миллиарда тенге

Жилстройбанк приступает к реализации новой госпрограммы по жилищному строительству.

195 0

Жилстройсбербанк (ЖССБ) Казахстана приступает к реализации новой госпрограммы жилищного строительства. Согласно этому проекту, составлением списка покупалелей и распределением среди них квартир будет заниматься банк. 

Процедура оформления будет происходить через местные акиматы. Они после одобрения банков будут обеспечивать строительство и ввод в эксплуатацию жилья, а далее банк находит покупателей из числа своих клиентов, которые выкупают распределенные им квартиры за счет накопленных сбережений и предоставленных банком жилищных займов.

Приоритет при оформлении документов будет у вкладчиков банка, которые выполнят к моменту сдачи в эксплуатацию жилья условия для получения займа. Кроме того, выкуп жилья может осуществляться и за счет промежуточных жилищных и предварительных жилищных займов.

Согласно информации ЖССБ, для финансирования строительства жилья по уровню комфортности третьего класса для участников системы жилстройсбережений в рамках программы в 2011-2013 годах из республиканского бюджета будут выделены 80,84 миллиарда тенге .

Стоимость реализации одного квадратного метра жилья в чистовой отделке составит не более 142,5 тысяч тенге для города Алматы, 112,5 тысяч тенге - для городов Астана и Актау, 90 тысяч тенге - для других областных центров. Всего планируется построить порядка 800 тысяч квадратных метров жилья для участников системы жилстройсбережений.

Также в рамках жилищной программы предусмотрено оказание поддержки, заключающейся в фондировании банков второго уровня для дальнейшего финансирования строительства жилья по уровню комфортности 2-3 класса.

 В этих целях планируется капитализация АО «Жилстройсбербанк Казахстана» из республиканского бюджета на 57 миллиардов тенге в 2011 году. Банк будет осуществлять размещение обусловленных депозитов в банках второго уровня в пропорции 50% от стоимости строительства жилья за счет размещенных депозитов и 50% – собственные средства БВУ. Эффективная ставка вознаграждения для конечного заемщика (застройщика) не будет превышать 12% годовых. Реализация готового жилья по данному направлению развития должна производиться по фиксированной стоимости одного квадратного метра жилья в чистовой отделке не более 170 тысяч тенге.

 Перечень объектов строительства жилья будет определяться банками совместно с застройщиками по согласованию с местными исполнительными органами и утверждаться государственной комиссией по модернизации экономики Республики Казахстан.

 Реализация жилья может осуществляться по выбору БВУ с использованием депозитно-накопительной системы с последующей ипотекой, депозитно-накопительной системы с последующей продажей в рассрочку, системы жилищных строительных сбережений. При этом возможно применение и иных схем реализации жилья, отмечают в Жилстройсбербанке.

 


Загрузка...

Комментарии (0)

Input is not a number!
Input is not a email!
Input is not a number!