По госпрограмме жилищного строительства на 2011-2014 годы в «Жилстройсбербанк» поступило 1,7 тыс. заявок

Фотография - По госпрограмме жилищного строительства на 2011-2014 годы в «Жилстройсбербанк»  поступило 1,7 тыс. заявок

В  АО «Жилстройсбербанк Казахстана» в рамках государственной программы жилищного строительства на 2011-2014 годы подали заявки более 1,7 тысяч казахстанцев. 

283 0

В  АО «Жилстройсбербанк Казахстана» в рамках государственной программы жилищного строительства на 2011-2014 годы подали заявки более 1,7 тысяч казахстанцев. Об этом со ссылкой на пресс-службу банка, сообщает ИА Новости-Казахстан.

В мае текущего года правительством РК утвердило пятилетнюю программу жилищного строительства. Ее цель – поддержка планки ежегодного ввода жилья на уровне 6 млн. кв метров и обеспечение казахстанцам доступности этого жилья по ценам ниже рыночных.

 Основным оператором программы определен АО «Жилстройсбербанк Казахстана». Также будут  задействованы местные исполнительные органы всех областей Казахстана, городов Астана и Алматы, которые за счет предоставленных им кредитов из республиканского бюджета строят жилье третьего класса комфортности для участников системы жилищных строительных сбережений.

По информации банка, пообъектные соглашения о сотрудничестве по строительству и реализации жилья через систему жилищных строительных сбережений заключены с акиматами городов Астана и Алматы, Алматинской, Актюбинской, Атырауской, Западно-Казахстанской, Карагандинской, Кызылординской, Жамбылской и Павлодарской областей. Всего, согласно документам, планируется построить к реализации участникам системы жилищных строительных сбережений 2 038 квартир, в том числе до конца 2011 года - 743 квартиры и в течение 2012 года - 1295 квартир. Стоимость одного квадратного метра строящегося жилья в чистовой отделке составляет в городах Алматы – 142,5 тысяч тенге, Астана – 112,5 тысяч тенге, Актобе, Атырау, Уральск, Караганда, Кызылорда, Павлодар и Тараз – 90 тысяч тенге, Талдыкорган – 86 588 тенге.

В сообщении банка уточняется, что по вышеуказанным объектам проводится работа по формированию пула покупателей жилья. «По состоянию на 15 июля 2011 года в целом по Казахстану заявления на участие в пуле принято от 1 705 клиентов «Жилстройсбербанка». При этом, приём заявлений завершен по отдельным объектам строительства жилья в городах Алматы (ЖК «Айгерим) и Астана (Жилой комплекс на правом берегу р. Ишим), прием заявлений на приобретение жилья в городах Актобе, Атырау, Караганда и Талдыкорган продлен, в городах Алматы (ЖК «Айгерим», блок-секции 3,4,5), Кызылорда, Павлодар, Тараз и Уральск – продолжается прием заявлений по новым объектам строительства», - говорится в пресс-релизе.

В настоящий момент на стадии подписания находятся соглашения о строительстве и приему заявлений в пулы покупателей с акиматами Мангыстауской области и городов Астана (второй объект) и Алматы (второй объект).

Также программа предполагает кредитование БВУ строительства жилья 2-3 класса комфортности по приемлемым для частных застройщиков ставкам. Для этого за счет средств республиканского бюджета увеличен уставный капитал «Жилстройсбербанка» для размещения в банках второго уровня целевых вкладов под 3% годовых сроком на 5 лет. БВУ за счет самостоятельного источника финансирования привлекают не менее 50% от суммы, необходимой для кредитования строительства жилья, а для оставшихся 50% могут быть использованы средства, полученные за счет вклада «Жилстройсбербанка». Предоставляя банкам второго уровня деньги под низкий процент на длительный период, государство ставит им обязательное условие: кредитование застройщиков должно осуществляться по эффективной ставке вознаграждения не более 12% годовых. При этом реализация жилья после завершения строительства должна осуществляться по стоимости, не превышающей 170 тысяч тенге за квадратный метр.

Соглашение о партнерстве по поддержке жилищного строительства в Республике Казахстан подписано с акиматами городов Астана и Алматы, Актюбинской, Акмолинской, Северо-Казахстанской, Западно-Казахстанской, Карагандинской, Мангистауской, Восточно-Казахстанской областей, а также 10 банками второго уровня (АО «Банк ЦентрКредит». АО «Евразийский банк», АО «Цеснабанк», АО «Темiрбанк», АО «БТА Банк», АО «Казкоммерцбанк», ДБ АО «Сбербанк России», АО «АТФБанк», АО «МЕТРОКОМБАНК», АО ДБ «Альфа-Банк»).

В настоящее время госкомиссией по модернизации экономики рассмотрены заявки от 5 банков второго уровня (АО «Банк ЦентрКредит». АО «Евразийский банк», АО «Цеснабанк», АО «Темiрбанк», АО «БТА Банк») на финансирование строительства 21 жилого комплекса (19 – в городе Астана, 2 – в городе Актобе) на общую сумму 124,58 миллиарда тенге, из которых сумма целевого вклада АО «Жилстройсбербанк Казахстана» составляет 62,29 млрд. тенге (50%).

Для софинансирования совместно с банками второго уровня строительства объектов жилья АО «Жилстройсбербанк Казахстана» подписаны договора о целевом срочном банковском вкладе с АО «Банк ЦентрКредит» (жилой комплекс «Жагалау 3», город Астана, общая сумма финансирования строительства – 3,2 млрд. тенге, сумма целевого вклада – 1,6 млрд. тенге) и АО «БТА Банк» (многоквартирный жилой комплекс «Монблан» в Астане, общая сумма финансирования строительства – 2,5 млрд. тенге, сумма целевого вклада – 1,25 млрд. тенге). При этом, на сегодняшний день целевой вклад АО «Жилстройсбербанк Казахстана» размещен в полном объеме в АО «Банк ЦентрКредит».

На реализацию программы в 2011-2013 годах планируется направить из республиканского бюджета более 150 млрд. тенге, в том числе по первому направлению выделяется 80,84 млрд. тенге, а по второму – 70 млрд. тенге. При этом, объем финансирования по второму направлению удваивается до 140 млрд. тенге за счет софинансирования другим участником проекта – банком второго уровня.


Загрузка...

Комментарии (0)

Input is not a number!
Input is not a email!
Input is not a number!