Казахстанская ипотечная компания подвела итоги 2014 года

Фотография - Казахстанская ипотечная компания подвела итоги 2014 года

Казахстанская ипотечная компания расширила спектр своей деятельности, предлагая населению новые инструменты и механизмы приобретения жилья.

555 0

В 2014 году согласно долгосрочной стратегии Национального управляющего холдинга «Байтерек» Казахстанская ипотечная компания расширила спектр своей деятельности, предлагая населению новые инструменты и механизмы приобретения жилья.

Основными направлениями деятельности стали реализация арендного жилья в рамках государственных и собственных программ, а также выкуп прав требований по ипотечным займам.

Подводя итоги 2014 года, продемонстрировала положительную динамику основных финансовых показателей. Активы компании за 11 месяцев текущего года увеличились на 10,9% и составили 170,9 млрд. тенге Собственный капитал компании вырос на 50,9% и достиг отметки в 44,9 млрд. тенге. Уставной капитал вырос на 32% и составил 58 млрд. тенге. Обязательства Компании за отчетный период увеличились на 1,4% и составили 125,9 млрд. тенге.

За отчетный период Казахстанской Ипотечной Компанией приобретены права требования по 1 726 ипотечным займам на общую сумму 12,5 млрд. тенге. На текущую дату ссудный портфель Компании состоит из более 24 тыс. займов на сумму 87,3 млрд. тенге.

В 2014 год Компания осуществила погашение основного долга облигаций на общую сумму 8,87 млрд. тенге и выплату купонного вознаграждения по собственным облигациям на сумму 6,46 млрд. тенге.

Запланированная чистая прибыль по итогам года составит 1 млрд. тенге. Основными доходами являются доходы, связанные с получением вознаграждения по предоставленным займам.

На данный момент компанией уже сдан первый объект в Алматы, также ведется строительство в 8-ми регионах общей площадью около 155 тыс. кв. м. со сроком завершения в 2015 году. Планируется, что общий ввод жилья до 2020 года составит более 1,4 млн. квадратных метров, что позволит предоставить жилье для 29 тысяч семей в рамках Программы развития регионов до 2020 года.

В целях поддержки той категории населения, которая не попадает под условия государственных программ, в этом году компания запустила Собственную программу арендного жилья по реализации квартир в жилом комплексе «Аккент» в Алматы.

Теперь, в будущем во исполнение поручения Президента РК Нурсултана Назарбаева по укреплению жилищной инфраструктуры и пересмотру подходов к строительству арендного жилья из Национального фонда РК планируется выделение средств в размере 180 млрд. тенге. Из них 35 млрд. тенге будут выделены местным исполнительным органам на подведение и выкуп инженерно-коммуникационной инфраструктуры для арендного жилья, а 145 млрд. тенге планируется выделить НУХ «Байтерек» в виде облигационного займа с дальнейшим направлением в Казахстанскую ипотечную компанию для строительства и приобретения арендного жилья.

По программе  планируется аренда с выкупом, на которую будет направлено не менее 210 млрд. тенге и аренда без выкупа, на которую будет направлено не более 40 млрд. тенге.

Стоит отметить, в программу «Нурлы Жол» будут внесены существенные изменения. Так, будет исключен пункт первоначального взноса или гарантийного платежа, срок аренды увеличится с 15 до 20 лет, а досрочно выкупить жилье можно будет после 5 лет участия в программе. Кроме того, возрастное ограничение в категории «молодые семьи» увеличится с 29 до 35 лет. А также введено новое направление - «аренда без выкупа».

Также, Программа планирует строительство жилья по направлению «жилье через работодателя», которое будет распределяться среди работников государственных юридических лиц и работников негосударственных юридических лиц, организующих строительство и приобретение жилья для своих работников, с которыми АО «КИК» заключены соглашения/меморандумы, в том числе на принципах государственно-частного партнерства.

По предварительным просчетам ожидается, что по аренде с выкупом максимальный арендный платеж для двухкомнатной квартиры площадью 50 кв. м будет составлять не более 56 тыс. тенге в городах Астана и Алматы и не более 47 тыс. тенге в других регионах.


Загрузка...

Комментарии (0)

  • Авторизация
  • Регистрация
  • Забыли пароль?