Как быстро и без проблем получить кредит по программе "7-20-25"

Фотография - Как быстро и без проблем получить кредит по программе "7-20-25"

Фото: noi.md

Мы узнали, что может помешать этому у тех, кто прямо сейчас оформляет заем.

3785 0


Программа "7-20-25" постепенно набирает обороты и все больше казахстанцев пользуются этой услугой. Конечно, не все на старте вышло гладко, как хотелось бы, но выявляемые проколы разработчики стараются исправить, что дает надежду на то, что скоро вступят в силу изменения, которые придадут новому механизму должный импульс. Что стоит знать перед тем, как подавать заявку в банк? Какие неожиданности могут помешать в получении займа? Корреспондент Today.kz выяснил это у тех, кто уже попытался или собрался оформить льготный кредит. Люди рассказали, с чем им пришлось столкнуться.

По сути, услуга по программе "7-20-25" является обыкновенным ипотечным кредитом, который предлагает более выгодные условия, нежели в случае с обычными ипотечными продуктами в банках.

Банки проверяют потенциального заемщика точно так же, как и любого другого клиента, который хочет взять кредит.

В первую очередь проверяется платежеспособность, то есть нужен постоянный и стабильный доход. Это отслеживается по пенсионным отчислениям. Если они нестабильны или малы, то банк может отказать в заявке. Так, например, житель Алматы Егор Саратов точно знает, что его уровня дохода недостаточно, чтобы участвовать в программе, но он нашел выход.

"Я хочу подать заявление на участие в программе "7-20-25", хотя знаю, что у меня нет достаточного дохода. Но тут мне поможет брат, который станет моим созаемщиком. Мы посчитали, совместных усилий должно хватить. Ждем ответа от банка, надеемся, что он будет положительным", – сообщил алматинец.

Стоит основательно подумать, брать ли кредит, если ранее были проблемы с выплатами других займов. Даже небольшие просрочки по старым и мелким долгам могут стать причиной отказа.

Все банки пользуются услугами организации, проверяющей клиентов на благонадежность, используя историю выплат прежних займов. Существует рейтинг, согласно которому определяется лояльность клиента

Если у человека этот рейтинг низкий (он постоянно опаздывал с выплатами, долгое время не гасил задолженность и так далее), то ему, скорее всего, откажут в кредите. Другой житель южной столицы – Ерлан Сарсенбаев – уже подал заявление, но у него как раз были неприятности с прошлыми кредитами. Это повод для беспокойства!

"Я только подал заявку по программе "7-20-25". Обратился в один из банков и мне дали список документов, которые я стал собирать. Собрал и отдал в банк, результаты будут известны через семь дней. Я даже квартиру уже присмотрел в ЖК "Симфония" за 12 миллионов. Если дадут ипотеку на 25 лет, ежемесячные выплаты составят около 80 тысяч тенге. Это я смогу выдержать. Когда оформлял заявку, подписал документ на проверку моей кредитной истории. У меня в прошлом был один проблемный заем, но я погасил долг. Теперь боюсь, что из-за него мне могут отказать", – выразил сомнения наш собеседник.

Фото -

Фото: krisha.kz

Банки учитывают не только уровень доходов, но и расходов у будущего клиента. Следует внимательно оценить свои возможности. Если у вас есть дети, это может повлиять на окончательный "вердикт". У алматинки Виктории Ловчевой, которая хочет оформить льготный займ, есть двое детей.

"Мы с мужем давно живем на съемной квартире с двумя детьми, потому и думаем взять ипотеку в "7-20-25" и приобрести собственную квартиру. 

Есть опасение, что нам откажут, поскольку у нас не очень большие и стабильные доходы, чтобы брать ипотеку

Да еще, оказывается, банк учитывает, что у нас двое детей и расходы на них тоже учитываются", – рассказала женщина.

Причиной отказа в выдаче кредита могут стать даже неверные телефоны родственников или друзей, требуемые для подтверждения вашей личности. Их просят у клиента при оформлении любого кредита и даже при покупках в рассрочку. 

Это защита банка от мошеннических действий и недобросовестного поведения заемщиков.

Банки всегда проверяют и жилье, которое собирается приобрести клиент. Это необходимо для защиты от мошенников, которые, взяв приличный кредит под жилье, на деле покупали очень дешевое и запущенную жилплощадь, после чего прекращали выплачивать деньги банку, а ему приходилось конфисковать жилье. Разумеется, продать такую квартиру по цене, чтобы покрыть всю сумму кредитов, уже было невозможно – кредитор несет потери.

Напомним, ранее мы сообщали о том, что депутаты мажилиса недовольны показателями программы "7-20-25".

Специалисты казахстанских фирм-застройщиков пояснили причины, что мешают программе "7-20-25" осваивать выделенные деньги.

Оказалось, что большая часть кредитов по программе "7-20-25" выдана одним банком. 




Загрузка...

Комментарии (0)

  • Авторизация
  • Регистрация
  • Забыли пароль?