В Астане прошло заседание межведомственной комиссии по вопросам долевого участия

Фотография - В Астане прошло заседание межведомственной комиссии по вопросам долевого участия

Фото: ©Жанара Каримова

Встреча состоялась под председательством первого заместителя акима Астаны Сергея Хорошуна.

2469 0

В акимате Астаны состоялось очередное заседание межведомственной комиссии по вопросам долевого участия, передает Today.kz со ссылкой на сайт акимата города. Встреча прошла под председательством первого заместителя акима Астаны Сергея Хорошуна.

Так, в ходе заседания генеральный директор ТОО "АССМ-01" сообщил о поступлении транша от китайских инвесторов на продолжение строительства жилых комплексов "Ак Ерке-2" и "Алтын булак". Также он рассказал, что строительство ЖК "Алтын булак" будет завершено во втором квартале 2017 года, ЖК "Медина" – до 1 октября этого года, ЖК "Коргалжинский квартал" – до 1 декабря этого года, ЖК "Акерке-2" – до 30 октября текущего года. 

Строительство ЖК "Оберег" движется медленно из-за несвоевременного финансирования со стороны учредителя. По информации проектной компании, до 1 сентября проект по инженерным сетям будет передан на рассмотрение в РГП "Госэкспертиза".

Что касается жилых комплексов "Араби-1", "Араби-2", "Самал", принадлежащих ТОО "Квартиры НС", при содействии комиссии определен новый инвестор-застройщик, который производит расчеты и готов завершить строительство всех объектов, обеспечив таким образом обманутых дольщиков жильем. 

ЖК "Араби-1" готов на 80 процентов, поэтому члены комиссии порекомендовали дольщикам подать иск, чтобы передать жилой комплекс в пользу созданного ими ЖСК для завершения строительства и ввода объекта в эксплуатацию. На данный момент дольщики "Араби-1" подали ходатайство о внесении искового заявления в прокуратуру города. Оно находится на стадии рассмотрения.

Строительство еще двух объектов - "Араби-2" и "Самал" - еще не начато, при этом акиматом города решен вопрос по продлению права землепользования и земельный участок предоставлен дольщикам ЖК "Самал" для самостоятельной достройки. Вопрос находится на постоянном контроле и рассмотрении межведомственной комиссии. На данном этапе новый инвестор-застройщик проводит переговоры с ЖСК по заключению договоров.

Медленными темпами ведется строительство объекта ЖК "Ак шанырак-2" ТОО "Прайс Астана". Его завершение намечено на декабрь 2016 года. Застройщик предупрежден об ответственности за самовольное заселение жилого комплекса.

Относительно ЖК "Территория комфорта-1" по результатам работы межведомственной комиссии и ее рекомендациям в настоящее время получено разрешение акимата Астаны на проектирование объекта. Как сообщается на сайте акимата, ТОО "КазИнвестКонстракшнГрупп" совместно с ЖСК "ТК.1-Астана" ведут работы по оформлению разрешительной документации, а также решается вопрос по земельному участку под объектом, согласован эскизный проект на объект, который был рассмотрен и возвращен для устранения замечаний.

Строительство объектов ЖК Future Home Astana и ЖК "Есиль ЭК" было приостановлено из-за отсутствия экспертизы рабочего проекта на комплексы в целом, на сегодня экспертиза уже проходит необходимое согласование. По фактам обращения пайщиков по вопросу затягивания сроков строительства ЖК вопрос вынесен на постоянный контроль МВК с еженедельным отчетом застройщика.

Члены комиссии рекомендовали застройщику представить документы, подтверждающие наличие расходов средств, вложенных на строительство ЖК. Реализация жилья осуществлялась через созданный ЖСК, а разрешительная документация и земельный участок были оформлены на застройщика, поэтому теперь ведется работа по переоформлению земельного участка в собственность ЖСК. 

Участники заседания обсудили объекты ТОО "Атлант Инжиниринг", в частности, ЖК "Магистральный", 3-я очередь (он же ЖК "Бирлик"), ЖК "Рух" (он же ЖК "Жас Отау") и объекты ТОО "Доступные квадраты" ЖК "Пана" (он же ЖК "Молодая семья"). В отношении застройщика  ведется досудебное расследование по фактам мошенничества. Застройщик предупрежден об ответственности за незаконную реализацию квартир и самовольное строительство на объектах. 

На объекте ЖК "Магистральный, 3-я очередь" возведены два 18-этажных блока с паркингом, на нулевом уровне по третьему блоку были проведены работы без соответствующих разрешительных документов, уже имеется экспертиза рабочего проекта. По итогам завершения строительно-монтажных работ по двум блокам застройщик, нарушив законодательство, заселил инвесторов объекта.

Кроме того, в рамках проведенных техобследований были обнаружены грубые нарушения требований СНиП. В данный момент застройщиком выполняются работы по усилению конструкций. На сегодня разрешительная документация застройщика не соответствует требованиям, что не позволяет ему на законных основаниях принять объект в эксплуатацию и продолжать работы по третьему блоку. 

Что касается объектов "Рух" и "Пана", у застройщиков имеется разрешительная документация, однако строительство не ведется в связи с отсутствием финансирования. Объекты находятся на постоянном контроле МВК. 

В отношении объектов ТОО AstanaVipProjekt комиссией приняты заявления инвесторов ЖК "Семь палат" о несоответствии отделки фасада утвержденному проекту и заявление от управления архитектуры и градостроительства о несогласовании корректировки фасадной части проектной документации. По итогам заседания застройщиком не приняты меры о приведении в соответствие фасада жилого комплекса с утвержденной проектной документацией или согласовании корректировки фасада.

Сообщается, что ТОО "Алтын Сапа" на ЖК "Зере" и "Зере-2" строительно-монтажные работы практически не ведутся. Рекомендации заседаний межведомственной комиссии при акимате по выплате денежных средств не выполняются. На встрече застройщик заявил о поступлении финансовых средств в размере  480 миллионов тенге и о начале возврата финансовых средств инвесторам с 22 августа этого года. Директору ТОО "Алтын Сапа" Д. Ахмедиярову рекомендовано представить график по строительству ЖК "Зере-2" с указанием конкретных сроков завершения строительства. Отметим, ранее на МВК дольщикам было рекомендовано создать ЖСК для подачи ходатайства о внесении искового заявления в прокуратуру города.

Заседания межведомственной комиссии проходят в акимате города Астаны еженедельно при участии застройщиков и представителей инициативных групп. Все объекты находятся на контроле у МВК, говорится в сообщении акимата.



Загрузка...

Комментарии (0)

Input is not a number!
Input is not a email!
Input is not a number!