9181

"7-20-25": в компании "Баспана" прокомментировали скандальный случай из Астаны

В ипотечной организации рассказали, почему банки отказали молодой семье в получении льготного займа.
Фотография - "7-20-25": в компании "Баспана" прокомментировали скандальный случай из Астаны Фото: snowcredit.ru

В ипотечной организации "Баспана" (находится в составе Национального банка РК) прокомментировали случай жителя Астаны Аслана Абилова, которому четыре банка отказали в предоставлении ипотечного займа по программе "7-20-25", передает корреспондент Today.kz.

Гневный пост о том, что по новой программе не удается приобрести жилье, Абилов разместил в социальной сети Facebook. Мужчина рассчитывал купить однокомнатную квартиру за 14 миллионов тенге. Он сообщил, какие оклады у него и супруги – 240 000 и 250 000 тенге соответственно. Детей у них пока нет. 

Аслан Абилов жалуется не только на то, что банки отказали в оформлении займа, но и на то, что они посчитали его иждивенцем, которого обеспечивает жена.

В компании "Баспана" сообщили, что известно на сегодня обо всем этом. 

"Мы получили два ответа от банков по проблеме Абилова. Ждем ответа от еще одного банка. Евразийский банк отказал господину Абилову, так как проводил внутренние процедуры и на тот момент не участвовал в нашей программе. На момент, когда обратился господин Абилов, его пенсионные отчисления не совпадали со стажем его работы. Банки отказали ему по этой причине. Наша компания является оператором программы "7-20-25", все банки, которые работают в рамках этой программы, предоставляют клиентам кредиты в коридоре: максимально – 25 миллионов тенге, минимально – 15 миллионов тенге. 

Все банки, которые предоставляют кредит гражданам Казахстана, несут определенные риски

В чем они заключаются? Если клиент в течение 90 дней не может обслуживать свой кредит, тогда мы выкупленный кредит от банка возвращаем тому же банку, который предоставил ему кредит. Получается, компания "Баспана" не несет никакие риски. Риски несет сам банк", – рассказал руководитель службы внешних коммуникаций компании "Баспана" Ермек Болтаев.

По его словам, любой банк, который участвует в программе "7-20-25", страхуется и тщательным образом проверяет платежеспособность своих клиентов. Каждый из них, отметил наш собеседник, имеет свои внутренние правила и методы проверки документов. 

"Исключение фактов мошенничества со стороны клиентов в части подтверждения наличия дохода путем единовременного зачисления ОПВ за прошедшие периоды, подтверждение наличия работы у заемщика на основании даты с последнего отчисления ОПВ – эти два пункта банки берут во внимание. По новому законодательству любой человек, который работает по внештатному договору, должен отчислять пенсионные взносы. Допустим, банк предоставил кредит некому гражданину. Он условно обратился в банк, мы моментально в тот же день этот кредит выкупаем за счет наших собственных средств. Когда у человека возникают какие-то финансовые проблемы в течение года или, к примеру, трех лет и он свыше 90 дней не может обслуживать кредит, мы эти выкупленные деньги возвращаем банку и банк дальше сам разбирается с этим клиентом через коллекторские компании, через своих рисковиков, через проблемные отделы. 

Любой банк, который участвует в этой программе, обязательно будет рассматривать и изучать все документы детально

В этом случае Абилову необходимо обратиться в проверяющий орган. Если несколько банков ответили, что ваши пенсионные отчисления не совпадают с вашим стажем работы, значит проблема не в банках, а в работодателе, который не делал вовремя пенсионные отчисления", – объяснил Ермек Болтаев.

Аслана Абилова, похоже, больше всего возмутил другой факт. Его, работающего мужчину, обозначили как иждивенца на содержании супруги, при том, что он готов был подтвердить свою платежеспособность. 

"Я им предложил справку с места работы предоставить, выписки с карточных счетов. Все, что угодно, я не скрываю свои доходы, я показываю их, как есть – любой документ готов предоставить. Я не виноват, что работодатель делал ежеквартально пенсионные взносы, а не ежемесячно. Считаю, что именно пенсионные отчисления не совсем корректно отражают платежеспособность клиента", – сказал Абилов.

Кстати, он рассказал, что в одном из банков, куда он обращался, ему предложили оформить стандартную ипотеку с процентной ставкой в размере 16,5 процентов! В этом случае, продолжил Абилов, как ему сказали, достаточно будет одной справки с работы, чтобы подтвердить платежеспособность... Но тогда ежемесячный платеж составил бы 135 тысяч тенге, возмутился неудавшийся заемщик, против 84,6 тысячи, если бы все получилось по программе "7-20-25". 

По словам Абилова, в настоящее время он с женой снимает квартиру за 120 тысяч тенге. 

"Мы обратились в Национальный банк РК, в ипотечную организацию "Баспана", но ответ регулятор обещает предоставить только в следующем месяце. (...) Прежде, чем запустить программу, необходимо было изучить портрет потенциального заемщика, проинформировать население – сколько квартир предлагают, сделать оценку банковского и строительного рынка", – посетовал астанчанин.

К слову, он уже попросил своего работодателя делать пенсионные отчисления ежемесячно.

Напомним, молодые супруги из Астаны не смогли получить кредит по жилищной программе "7-20-25". В банках, куда они обращались, посчитали, что их общий доход не может быть принят во внимание с учетом того, что ежемесячно пришлось бы делать взносы по 100 тысяч тенге. В ситуацию уже вмешался Национальный банк РК.

Продолжение

Казахстан
Корреспондент Today.kz решил узнать, является ли договор страхования обязательным и можно ли вернуть сумму страховки.
Жизнь
Общая сумма выданных займов составила 14 миллиардов тенге.
Жизнь
Акимат готов предоставить два миллиарда тенге в помощь жителям города для приобретения жилья.
Казахстан
Мы выяснили, что мешает освоению денег по программе "7-20-25" и как эксперты предлагают решить эту проблему.
Банки
На сегодня уже одобрены заявки на сумму почти в 16 миллиардов тенге.
Жизнь
На этот счет высказались депутат Айкын Конуров и экономист Жарас Ахметов.
Загрузка...